2023年廣州市國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價等4項成果進(jìn)行公開聽證

http://www.gd.chinanews.com    2023年10月30日 10:28     來源：中新網(wǎng)廣東

中新網(wǎng)廣東新聞10月27日電 (記者 方偉彬 王華)10月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局組織開展2023年廣州市國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價更新、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價更新、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價更新及劃撥國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價編制共4項成果公開聽證。 　　19位聽證代表分別由市人大代表、市政協(xié)委員、行業(yè)協(xié)會人員、高等院校學(xué)者、房地產(chǎn)開發(fā)公司代表、評估公司代表、公眾代表組成。 　　聽證代表聽取了2023年廣州市國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價等4項成果的政策背景和依據(jù)、基本概念和價格內(nèi)涵、技術(shù)路線、工作程序、價格水平情況介紹，就不同使用類型用地價格、地價修正體系、技術(shù)參數(shù)、成果的應(yīng)用及完善方向等問題進(jìn)行了深入質(zhì)詢和充分探討，同時提出了進(jìn)一步修改完善的意見。 　　廣州市規(guī)劃和自然資源局將根據(jù)聽證代表的意見，對4項成果進(jìn)行修改完善。據(jù)悉，基準(zhǔn)地價是由政府確定的，在平均開發(fā)利用條件下，不同用途土地于某一估價期日法定最高使用年期(或一定年期)土地權(quán)利的區(qū)域平均價格�；鶞�(zhǔn)地價是自然資源管理形勢分析的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是政府宏觀調(diào)控土地市場的重要手段之一。 　　基準(zhǔn)地價定期更新完善，一方面，可更好地反映土地市場狀況，對實現(xiàn)土地資產(chǎn)價值、優(yōu)化土地資源配置、促進(jìn)土地節(jié)約集約利用和土地市場的健康發(fā)展具有重要意義。另一方面，可落實國家關(guān)于要素市場化改革的要求，對納入擴(kuò)大有償使用范圍的國有土地進(jìn)行價格評估，精準(zhǔn)扶持和引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大。 　　基準(zhǔn)地價編制及定期更新是政府部門一項常規(guī)性工作。自2003年以來，廣州市已先后公布實施了9次國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價成果，2次國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價成果、1次集體建設(shè)用地及農(nóng)用地基準(zhǔn)地價成果，基準(zhǔn)地價定期更新工作已逐漸納入制度化、規(guī)范化軌道。(完)

[編輯：方偉彬]

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