廣州優(yōu)化防控措施后樓市活躍度提升 成交量環(huán)比上漲逾兩倍

http://www.gd.chinanews.com    2022年12月08日 17:16     來源：中新網(wǎng)廣東

御溪世家項目看房人數(shù)回升。通訊員供圖 　　中新網(wǎng)廣東新聞12月6日電 (記者 許青青)自11月30日廣州優(yōu)化防控措施，多個區(qū)宣布解除臨時管控區(qū)后，廣州各類生產(chǎn)經(jīng)營性場所有序恢復(fù)正常生產(chǎn)秩序，樓市方面的熱度也快速上升。據(jù)統(tǒng)計，上周(11月28日至12月4日)廣州一手住宅成交量環(huán)比上升2倍以上。 　　記者6日從廣州碧桂園云頂項目了解到，解除臨時管控區(qū)后，項目看房人數(shù)出現(xiàn)了明顯的增長，日均接待20組看房客戶，同時也帶動了成交量上漲，周成交同比上漲100%。御溪世家項目方面接受采訪時表示，上周末看房人數(shù)環(huán)比上漲約50%，但成交暫無大幅度上漲。廣州萬科方面也透露，總體來看，上周萬科在廣州的項目客戶來訪量大約增長50%，但還沒恢復(fù)到解封前的水平，成交方面的增長尚不明顯。 碧桂園云頂項目看房人數(shù)上升。通訊員供圖 　　據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控統(tǒng)計，雖然廣州新房周成交已經(jīng)連續(xù)五周不足千套，但上周廣州優(yōu)化防控措施后，網(wǎng)簽從上上周(11月21日至27日)的多日連續(xù)為0回歸正常。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周廣州共成交新房842套，環(huán)比回升239.52%，成交面積為90982平方米，環(huán)比回升221.07%。 　　貝殼研究院廣州分院院長李茂喆表示，總體來看解封后一手房市場活躍度有明顯的提升，客戶看房熱情基本恢復(fù)到正常時期的七八成左右，成交也開始出現(xiàn)恢復(fù)跡象。他認(rèn)為，市場購房需求并未消失，在開發(fā)商年底沖刺及之前積壓的需求集中釋放的效應(yīng)之下，預(yù)計12月新房成交量會恢復(fù)到八九千套，相比11月增加150%左右。 　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，隨著近期優(yōu)化疫情防控的二十條措施發(fā)布，市場對經(jīng)濟(jì)基本面預(yù)期升溫。同時，近期及明年，全方位的需求端紓困一攬子措施將落地實施，線下就業(yè)密集型的生產(chǎn)生活服務(wù)型行業(yè)將迎來復(fù)蘇。由此，房地產(chǎn)需求端將開始觸底企穩(wěn)，并形成供給需求兩端相互支撐、相互利好的正反饋循環(huán)。(完)

[編輯：方偉彬]

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